Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini paylaştı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,6 oranında artış göstererek 126 bin 808 adede ulaştı.
Yeni konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,6 artışla 40 bin 306 olarak kaydedildi. Buna karşın, ikinci el konut satışlarında ise çok hafif bir düşüş yaşandı; satışlar yüzde 0,3 azalarak 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yeni konutların oranı yüzde 31,8, ikinci el konutların ise yüzde 68,2 düzeyinde kaldı.
İpotekli satışlar ise dikkat çekici bir artış gösterdi. Nisan ayında, bankalar aracılığıyla yapılan ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771 olarak belirlendi. Ancak, ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yalnızca yüzde 20,3 olarak kaldı. Bu durum, dar gelirli ve ücretli çalışan kesim için banka kredisiyle ev sahibi olmanın zorluğunu ortaya koydu.
Yabancı yatırımcılara yapılan konut satışlarında ise düşüş devam ediyor. Nisan ayında yabancılara satışlar, yıllık bazda yüzde 1,1 oranında azalarak 1.516 adede geriledi. Ocak-Nisan döneminde ise yabancıya yapılan konut satışları toplamda yüzde 11,6 azalışla 5.681 olarak kaydedildi. Nisan ayında en fazla konut alan ülkeler arasında Rusya Federasyonu 263 konutla ilk sırada yer alırken, onu 110 konutla Çin ve 100 konutla İran takip etti.
Ticari mülk satışlarında ise artış gözlemlendi. Yeni iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4.301 olurken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 artarak 11.393’e yükseldi. İpotekli iş yeri satışları ise yüzde 102,1 gibi dikkat çekici bir artışla 758’e ulaştı, ancak bu rakam toplam iş yeri satışlarının 15 binin üzerinde olması nedeniyle görece düşük kalmaktadır.
Mevsimsel ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, Nisan ayında sıfır konut satışları yüzde 2,9 artarken, ikinci el satışlarında yüzde 6,1 oranında düşüş görüldü. Aylık bazda ise (Mart ayına göre) ilk el konut satışlarında yüzde 5,4, ikinci el satışlarda ise yüzde 0,5 oranında sınırlı bir artış yaşandı.
